양도소득세 (2) 썸네일형 리스트형 1가구 2주택 일시적비과세, "1-2-3 법칙"과 최근 바뀐 기한 이사 가려고 새 집을 먼저 샀는데, 예전 집을 팔 때 양도세 폭탄을 맞을까 걱정하셨을 겁니다.그런데 정해진 기한 안에만 팔면 2주택이어도 1주택처럼 비과세 혜택을 받을 수 있고, 최근 이 기한이 지역에 따라 달라졌다는 사실, 알고 계셨나요.오늘은 1가구 2주택 일시적 비과세의 핵심 요건과, 최근 바뀐 처분 기한을 정리해드립니다.이사 갈아타기, 세금 걱정 없이 하는 방법입니다원칙적으로 양도소득세 비과세는 1세대 1주택자에게만 적용됩니다. 그런데 이사나 직장 이동처럼 불가피한 사정으로 새집을 먼저 사고 기존 집을 나중에 파는 경우, 일시적으로 2주택 상태가 되더라도 일정 요건을 충족하면 1세대 1주택으로 간주해 비과세 혜택을 그대로 받을 수 있습니다. 이를 일시적 2주택 비과세 특례라고 합니다.이 특례를 이.. 양도세 장기보유특별공제 개편, 20년 보유해도 안 살았으면 공제 반토막 20년 넘게 갖고 있던 집이니 나중에 팔 때 양도세 공제는 넉넉하게 받겠거니 생각하셨을 겁니다.앞으로는 얼마나 오래 가졌는지가 아니라 얼마나 오래 살았는지로 공제를 계산한다는 사실, 알고 계셨나요.오늘은 지난 8월 3일 발표된 양도세 장기보유특별공제 개편안이 우리 집에 어떤 영향을 주는지 정리해드립니다.장기보유특별공제가 이름부터 바뀝니다재정경제부는 8월 3일 세제발전심의위원회에서 2026년 세제개편안을 의결했습니다. 부동산 세제 부분의 큰 방향은 한 문장으로 요약됩니다. 실제로 거주하는 1주택은 보호하고, 거주하지 않으면서 보유만 하는 주택의 세제 혜택은 정리한다는 것입니다.그 핵심 장치가 장기보유특별공제 개편입니다. 지금까지 장기보유특별공제는 집을 오래 보유했다는 사실 자체에 혜택을 주는 제도였습니다... 이전 1 다음
